國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)表明，6月份70個大中城市房價環(huán)比下降0.1%，這是近15個月來房價首次下降，7月份房價環(huán)比則與6月持平。從整體看，目前房價基本處于盤整回落態(tài)勢，但仍處于不合理的高位；從地區(qū)看，“少數(shù)重點城市”的房價仍在高位徘徊，部分二三線城市仍在上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離了居民收入水平。可以說，政策的預(yù)期效果還遠(yuǎn)未達(dá)到。房價一旦出現(xiàn)反彈，則未來市場的泡沫化程度無疑會進(jìn)一步加劇。
同時，我們也看到，各地各部門認(rèn)真落實新“國十條”，對遏制房價過快上漲正發(fā)揮著積極的作用。一旦某城市出臺了諸如限制三套房購買等政策，本地樓市交易量會立即減少，這說明過度投機(jī)的需求正在被擠出市場。來自國土部的數(shù)據(jù)表明，今年上半年，全國31個省（區(qū)、市）土地供應(yīng)總量為17.9萬公頃，同比增加65.1%。其中房地產(chǎn)開發(fā)用地接近成倍增長，占總量的37.4%，各地保障房建設(shè)也在積極推進(jìn)中。
對相關(guān)部門和地方政府來說，當(dāng)前應(yīng)堅持房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策不動搖，堅持加大政府對中低收入群眾住房保障的力度不動搖，多渠道解決廣大群眾最為關(guān)心的住房問題。
來源：人民日報 編輯：馬原
