據英國廣播公司10月31日報道，英國高級經濟學家霍華德·阿徹就英國房價再度普遍上漲發(fā)出警告說，要謹防房價攀升造出的“泡沫”。

英國房屋貸款機構“Nationwide”最新的統計數字顯示，英國房價比去年同期上漲5.8%。一個月前對應的上漲數字是5%。英國金融機構“IHS Global Insight”首席經濟師阿徹警告說，這個數據應該給政府決策人“敲響警鐘”。他說：“房價的攀升…將加劇人們對房市再次出現泡沫的擔憂。”

他補充說，本來英國經濟“已經從房屋市場整體的泡沫中擺脫出來”，但就目前情況而言，如果房地產市場確實出現“過熱”，政府應“及時、果斷精準地”采取行動。他預計，英國房價通脹將在2014年達到8%。

不過本月早些時候，另一位高級經濟學家彼得·斯潘塞則認為，英國房地產市場再次出現泡沫的可能性“極小”。“Nationwide”指出，十月份英國房價上漲1%，目前英國平均每套房產價格為173678英鎊。該機構同時指出，這一價格相比2007年房價最高時還差7%。它認為，目前房貸“已非比尋常地能讓貸款人還得起”。

“Nationwide”首席經濟師羅伯特·加德納說：“現在一般房貸的手續(xù)費已經降到史上最低點，這要歸功于現在格外低的利率。”

“Nationwide”采用的是房貸的數量，而土地部門使用的是實際銷售數字。本周早些時候，英國土地部門的報告顯示，英格蘭和威爾士的房價呈小幅增長。

據估計，目前英國房地產市場1/3的交易都是現金完成的。房屋中介“漢普頓國際”的數字似乎應和了上述說法，他們在上半年的房屋交易里，有35%屬于現金交易。本月早些時候，英國國家統計署表示，英國的房價已到達新高。他們統計的英國房價平均為247000英鎊，為史上最高。這個數字也來源于實際房貸的數量。

（來源：中國日報網 信蓮 編輯：小唐）